Neuaufstellung Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan

Neuaufstellung Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

 

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Künzell hat in ihrer Sitzung am 26.04.2018 die Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan nach § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen. Der Flächennutzungsplan als baurechtliches Instrument der vorbereitenden Bauleitplanung bedarf nach 22 Jahren (Rechtskraft seit 1999) sowie mittlerweile 16 Änderungen eine Überarbeitung. Mit der Planung soll für die nächsten 15 bis 20 Jahre basierend auf der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung nach den Bedürfnissen der Gemeinde die Art der Bodennutzung in ihren Grundzügen dargestellt werden. Durch die Integration des Landschaftsplanes in den Flächennutzungsplan werden die Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege im Sinne des Bundesnaturschutzgesetzes berücksichtigt.

Der Geltungsbereich des Flächennutzungsplanes umfasst das gesamte Gemeindegebiet mit einer Gesamtfläche von ca. 30,3 km² und ergibt sich aus dem Lageplan, der Bestandteil dieser Bekanntmachung ist. Für den Vorentwurf des Bauleitplanes erfolgt nun die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB.

 

Der Vorentwurf des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan liegt einschließlich der Begründung mit Umweltbericht, jeweils in der Fassung vom 01.04.2021 in der Zeit vom

Dienstag, 11. Mai 2021 bis einschließlich Mittwoch, 30. Juni 2021

im Rathaus der Gemeinde Künzell (Unterer Ortesweg 23, 36093 Künzell, Zimmer 216) während der allgemeinen Dienstzeiten (s.u.) zur allgemeinen Einsichtnahme öffentlich aus.

 

Allgemeine Dienstzeiten:

Montag bis Freitag:

08:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Mittwochs:

14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

 

Während der durch die Corona-Pandemie eingeschränkten Erreichbarkeit der Gemeindeverwaltung, kann die Einsichtnahme über den zuständigen Mitarbeiter, Herrn Uebelacker telefonisch unter 0661/390-65 bzw. per Mail unter uuebelacker@kuenzell.de vereinbart werden. Alternativ ist eine Terminvereinbarung mit einem Sachbearbeiter der Bauverwaltung über die Zentrale der Gemeinde Künzell 0661-390-0 möglich.

Sofern Bedarf für die Unterrichtung und Erörterung der Planung besteht, so kann dies erfolgen. Während der Beteiligungsfrist hat die Öffentlichkeit die Gelegenheit sich zu informieren und durch Änderungs- und Ergänzungswünsche die Planung zu beeinflussen. Die Äußerung kann schriftlich erfolgen, wünscht ein Bürger die Protokollierung seiner Äußerung, so kann dies geschehen.

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen (schriftlich oder zur Niederschrift) auch per E-Mail beim beauftragten Planungsbüro (beteiligung@tb-markert.de) unter Angabe des Betreffs „Neuaufstellung des FN-Planes der Gemeinde Künzell“ vorgebracht werden.

 

Nachfolgend erhalten Sie Einblick in die o.a. Unterlagen:

 

  1. Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan,
    Vorentwurf i. d. Fassung vom 01.04.2021, M 1:10'000


     
  2. Flächennutzungsplan (FNP) mit integriertem Landschaftsplan:
    Begründung mit Umweltbericht


     
  3. Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan,
    Vorentwurf i. d. Fassung vom 01.04.2021, M 1:10‘000 A3-Fassung

 

Themenkarten:

 

Ein entsprechender Verweis auf diese Seite erfolgt auch auf dem zentralen Internetportal des Landes Hessen unter „https://bauleitplanung.hessen.de/Flächennutzungsplan/gemeinden-von-a-bis-z“.

Es wird darauf hingewiesen, dass Dritte (Privatpersonen) mit der Abgabe einer Stellungnahme der Verarbeitung ihrer angegebenen Daten, wie z. B. Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse etc. zustimmen. Gemäß Artikel 6 Abs. 1c und 1e der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) werden die Daten im Rahmen des Bauleitplanverfahrens für die gesetzlich bestimmten Dokumentationspflichten und für die Informationspflicht ihnen gegenüber genutzt.

Abschließend wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde Künzell deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplanverfahrens nicht von Bedeutung ist (§ 4 a Abs. 6 BauGB).

Die Vorbereitung und Durchführung von Verfahrensschritten gemäß § 4b BauGB wurden dem Planungsbüro TB MARKERT Stadtplaner * Landschaftsarchitekt PartG mbB, aus 90459 Nürnberg übertragen. Das Büro fungiert hierbei als Verwaltungshelfer ohne Entscheidungsbefugnis.

Künzell, 29.04.2021

Timo Zentgraf
Bürgermeister


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