Bebauungsplan Nr. 37 Kita In der Harbach einschl. 2. Änderung Bebauungsplan Nr. 35

Bebauungsplan Nr. 37 „Kindertagesstätte – In der Harbach“ einschl. 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 35 „In der Harbach“ im Ortsteil Künzell-Bachrain

 

 

Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses - Inkrafttreten des Bebauungsplans gemäß § 10 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB)

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Künzell hat in ihrer Sitzung am 12.03.2020 den Bebauungslan Nr. 37 "Kindertagesstätte - In der Harbach" einschließlich 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 35 "In der Harbach" im Ortsteil Künzell-Bachrain gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. Weiterhin wurden die bauordnungsrechtlichen Festsetzungen gemäß § 5 Hessische Gemeindeordnung (HGO) und § 91 Hessische Bauordnung (HBO) beschlossen. Die Beschlüsse werden hiermit bekannt gemacht.

 

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes wird wie folgt begrenzt:

  • im Norden durch den Wirtschaftsweg (Flst. 21) und darüber hinaus durch die Waldflächen im Bereich der Flurlage „Harbach“,
  • im Osten durch den Bolzplatz,
  • im Süden durch die „Peter-Henlein-Straße“ und
  • im Westen durch die Anliegerstraße „In der Harbach“.

 

Die Abgrenzung des Plangebietes ist auf der nachstehenden Abbildung dargestellt.
Abbildung: Geltungsbereich des Bebauungsplanes (unmaßstäbliche Abbildung, genordet)

 

Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan Nr. 37 „Kindertagesstätte – In der Harbach“ einschl. 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 35 „In der Harbach“ im Ortsteil Künzell-Bachrain gemäß § 10 Abs. 3 BauGB sowie die zugehörige Gestaltungssatzung in Kraft. Der Bebauungsplan mit der Begründung und der zusammenfassenden Erklärung werden vom Tag der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung an, für unbegrenzte Dauer zu jedermanns Einsicht beim Bauamt der Gemeinde Künzell, Zimmer 216, Unterer Ortesweg 23, 36093 Künzell, während der üblichen Dienststunden zu jedermanns Einsicht bereitgehalten. Auf Verlangen wird über den Inhalt des Bebauungsplans Auskunft erteilt.

Hinweis:

Während der durch die Corona-Pandemie eingeschränkten Er-reichbarkeit der Gemeindeverwaltung, kann die Einsichtnahme über den zuständigen Mitarbeiter, Herrn Uebelacker telefonisch unter 0661/390-65 bzw. per Mail unter uuebelacker@kuenzell.de vereinbart werden. Alternativ ist eine Terminvereinbarung mit einem Sachbearbeiter der Bauverwaltung über unsere Zentrale 390-0 möglich.

Ergänzend gibt es auf die o.a. Unterlagen auch einen Verweis über das Bauleitplanungsportal des Landes Hessen. Klicken Sie hier

Gemäß § 215 BauGB wird darauf hingewiesen, dass die Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs nur beachtlich sind, wenn sie innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde Künzell geltend gemacht worden sind. Der Sachverhalt, der die Verletzung begründet, ist darzulegen.

Gemäß § 44 Abs. 5 BauGB wird darauf hingewiesen, dass der Entschädigungsberechtigte nach § 44 Abs. 3 BauGB Entschädigung verlangen kann, wenn die in den §§ 39 bis 42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind. Er kann die Fälligkeit des Anspruchs dadurch herbeiführen, dass er die Leistung der Entschädigung schriftlich bei dem Entschädigungspflichtigen beantragt. Nach § 44 Abs. 4 BauGB erlischt der Entschädigungsanspruch, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die v. g. Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruchs herbeigeführt wird.

 

Künzell, 30.07.2020                                                                                

Der Gemeindevorstand der Gemeinde Künzell
gez. Zentgraf
Bürgermeister


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